1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
9.8万円/㎡
前年比+9.1%
札幌市中央区
11.0万円/㎡
前年比+102.8%
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パシフィック南2条
北海道札幌市中央区南二条西十三丁目
/ 丁目駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
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8階 / 34.48㎡の場合
相場
855万円
24.8万円/㎡
364
691
1,018
1,345
AI査定結果
推定相場価格
855万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
691万円〜1,018万円
20.0万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月2日
パシフィック南2条
780万円（22.6万円/㎡）/ 8階 / 34.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は19.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 780万円 | 22.6万円 | 8階 | 34.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 310万円 | 15.3万円 | 3階 | 20.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 288万円 | 13.2万円 | 2階 | 21.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/03 | 330万円 | 16.3万円 | 3階 | 20.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/17 | 350万円 | 16.0万円 | 2階 | 21.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/11 | 400万円 | 18.3万円 | 3階 | 21.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/27 | 500万円 | 27.4万円 | 4階 | 18.26㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/05 | 300万円 | 10.9万円 | 5階 | 27.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/31 | 850万円 | 24.7万円 | 8階 | 34.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 280万円 | 13.8万円 | 5階 | 20.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/04 | 620万円 | 25.5万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/26 | 650万円 | 26.7万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/26 | 330万円 | 16.3万円 | 4階 | 20.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/22 | 695万円 | 28.5万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/23 | 750万円 | 30.8万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 380万円 | 15.6万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/07 | 250万円 | 10.0万円 | 2階 | 24.95㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 600万円 | 17.4万円 | 8階 | 34.48㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は21.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | パシフィック南2条 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅5分 | 780万円 | 22.6万円 | 34.48㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 朝日プラザ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 1,180万円 | 27.5万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ドエル大通22 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅4分 | 820万円 | 23.5万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/04 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅3分 | 930万円 | 22.6万円 | 41.13㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ファミール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 750万円 | 20.7万円 | 36.24㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 115戸 | SRC |
| 2023/08/03 | 大通クイーンハイツ 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅4分 | 830万円 | 23.4万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション円山第2 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 西線6条駅8分 | 980万円 | 27.7万円 | 35.43㎡ | 1K+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ファミール西15 札幌市中央区大通西十五丁目 | 西１８丁目駅5分 | 598万円 | 20.0万円 | 29.94㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/17 | ライオンズマンション第7大通 札幌市中央区大通西十四丁目 | 丁目駅4分 | 880万円 | 22.1万円 | 39.82㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ダイアパレス北1条 札幌市中央区北一条西十丁目 | 西１１丁目駅3分 | 650万円 | 23.0万円 | 28.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレス南3条 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 600万円 | 17.7万円 | 33.96㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ホワイトレジデンス 札幌市中央区南六条西十三丁目 | 西線６条駅4分 | 700万円 | 20.3万円 | 34.42㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 南2条ビル 札幌市中央区南二条西七丁目 | 大通駅5分 | 730万円 | 18.3万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/31 | サンハイツ南5条 札幌市中央区南五条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 1,080万円 | 25.7万円 | 42㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/10 | ライオンズマンション南3条 札幌市中央区南三条西七丁目 | すすきの駅2分 | 750万円 | 27.9万円 | 26.91㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/03 | シャンボール山鼻 札幌市中央区南十二条西十五丁目 | 西線１１条駅3分 | 780万円 | 20.0万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/18 | ロジェ札幌25 札幌市中央区南二条西五丁目 | 大通駅3分 | 500万円 | 17.9万円 | 27.88㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2026/02/08 | グランドール68 札幌市中央区南六条西八丁目 | すすきの駅8分 | 780万円 | 19.1万円 | 40.81㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2023/06/03 | シルキーハイツ 札幌市中央区南一条西一丁目 | 大通駅2分 | 780万円 | 19.9万円 | 39.14㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/23 | セザール中島公園 札幌市中央区南九条西七丁目 | 中島公園駅8分 | 800万円 | 19.2万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/16 | ライオンズマンション第3中島公園 札幌市中央区南九条西六丁目 | 中島公園駅5分 | 580万円 | 17.3万円 | 33.6㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/17 | エシール南5条 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 590万円 | 17.6万円 | 33.46㎡ | 1LK | 3階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/21 | パラスト中島公園 札幌市中央区南七条西二丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 550万円 | 17.0万円 | 32.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークハイツ中島 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅2分 | 820万円 | 27.3万円 | 30.01㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/27 | シャンボール中島公園 札幌市中央区南九条西一丁目 | 中島公園駅4分 | 1,050万円 | 25.1万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 91戸 | SRC |
| 2026/02/24 | トーカンマンション中島公園 札幌市中央区南十二条西一丁目 | 幌平橋駅7分 | 1,150万円 | 27.1万円 | 42.45㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション中島公園 札幌市中央区南十四条西一丁目 | 幌平橋駅3分 | 650万円 | 23.7万円 | 27.46㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.1%上昇、札幌市中央区では102.8%上昇しています。
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